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LION

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Programme
26 logements
Maître d’ouvrage
Vinci Immobilier, commande privée
Lieu
Vitrolles (FR)
Budget
3 200 000
Mandataire
EGR
Phase
PRO rendu, projet arrêté

La parcelle se trouve très proche de l’étang de Berre, avec une vue assez dégagée sur celui-ci. Le terrain est constitué de terrasses qui fabriquent des niveaux différents, ce qui permet d’échapper aux vis-à-vis des constructions voisines et de dégager des vues sur le grand paysage. Actuellement, elle est largement plantée de très beaux oliviers, que nous conservons dans le projet. Nous avons opté pour une solution d’implantation claire et précise. Cette implantation qui s’inscrit dans un système de peigne oriente toute la parcelle vers la vue majeure, vers l’étang de Berre. Ainsi les espaces les plus publics (voies d’accès, cheminements piétons…) jouissent d’une vue imprenable sur l’étang. L’entrée de chaque logement se fabrique par un léger décroché, ce qui crée une mise à distance par rapport à l’espace public, et propose une transition vers l’intimité du logement. La terrasse se loge elle aussi dans un creux généreux. Ainsi l’espace extérieur du logement fabrique sa limite par ce travail et organise les espaces intérieurs. La terrasse joue le rôle de tampon qui protège le logement des nuisances extérieures. La tranquillité de l’habitat est créée par cette mise à distance. Ce projet tente à la fois de lier la qualité paysagère du site et la qualité de vie de chaque résident.